2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
182.5万円/㎡
前年比+24.8%
台東区
152.4万円/㎡
前年比+18.4%
ジェイパレス浅草今戸
東京都台東区今戸一丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩16分
2009年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
5,598万円
105.1万円/㎡
3,523
4,906
6,289
7,673
AI査定結果
推定相場価格
5,598万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,906万円〜6,289万円
92.1万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月4日
ジェイパレス浅草今戸
4,500万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 53.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 4,500万円 | 84.5万円 | 4階 | 53.27㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 74.7万円 | 4階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,390万円 | 73.7万円 | 6階 | 59.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 4,230万円 | 79.4万円 | 8階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,280万円 | 80.3万円 | 8階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 84.1万円 | 8階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,390万円 | 73.7万円 | 6階 | 59.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,480万円 | 75.2万円 | 8階 | 59.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,680万円 | 78.5万円 | 6階 | 59.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 4,680万円 | 78.6万円 | 6階 | 59.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 83.6万円 | 6階 | 59.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 3,880万円 | 72.8万円 | 4階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 4,680万円 | 78.5万円 | 8階 | 59.58㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ジェイパレス浅草今戸 台東区今戸一丁目 | 浅草駅16分 | 4,500万円 | 84.5万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,990万円 | 91.9万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | パレステージ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅7分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | プリムローズ根岸ビーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,780万円 | 86.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,950万円 | 98.5万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 102.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/03 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/18 | グローベルザ・ステーション三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,750万円 | 95.7万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/25 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,680万円 | 79.8万円 | 58.63㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,580万円 | 101.7万円 | 54.86㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/29 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅6分 | 4,650万円 | 91.4万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、台東区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は台東区の平均と比較して44.6%割安です。